実家の相続問題を「負動産」から「富動産」へ変えた方法

実家の相続問題を「負動産」から「富動産」へ変えた方法

（カテゴリ：ブログ / 解決事例）

最近ご相談いただいた、都内在住のA様（50代・男性）のケースをご紹介します。長泉町にあるご実家を相続されましたが、仕事が忙しく1年以上放置されていました。

• 当初の状態： 庭木が道路まで伸び、近隣から苦情が。室内はカビ臭く、雨漏りの予兆もありました。
• 当社の提案：
  1. まずは「管理プラン」にて近隣トラブルを解消し、建物の劣化を食い止める。
  2. 並行して、建物のインスペクション（現況調査）を実施。
  3. 結果、構造がしっかりしていたため、一部リフォームを施して「定期借家」として貸し出すことを提案。
• 結果： 現在は地元企業にお勤めのご家族が入居され、A様には毎月安定した家賃収入が入っています。固定資産税も家賃で余裕を持って支払えており、将来A様が定年後に戻るという選択肢も残せました。

「空き家＝困ったもの」という認識を、「大切な資産」に変えるのが私たちの仕事です。一人で悩まず、まずは静岡県東部の空き家事情を知り尽くした当社へご相談ください。